pod hády brno

Pozemky v místě nedokončené továrny ERGON tvoří jakousi „terasu“ nad přilehlou čtvrtí zástavby rodinných domů a centrem Brna. Tato poloha nabízí výhledy na centrum města a zároveň je ze severní strany obklopena přírodou (bývalý lom a navazující lesní porosty). Přilehlá sídlištní zástavba je z větší části krytá před pohledy porosty stromů a terénem. Toto vše, včetně dobré dopravní dostupnosti, dělá z daných pozemků ideální místo pro vznik nové obytné čtvrti. Při návrhu zástavby jsme vycházeli z terénní konfigurace a orientace ke světovým stranám. Na jižní a západní hraně zmíněné terénní terasy začíná nová zástavba linií terasových řadových domků. Jejich předzahrádky plynule navazují na okolní zeleň podél cesty v údolí na jižní straně, která by se měla výhledově změnit na přírodní lesopark s pěšími a cyklistickými trasami. Za zalomenou linií těchto terasových domků je vedena obytná ulice s druhou řadou rodinných domků s větší obytnou plochou, jejichž zahrady naopak na severní straně plynule přecházejí do parkové zeleně „centrálního parku“ celé obytné čtvrti. Všechny domky mají přímý pěší vstup z této obytné ulice. Větší bytové domy o 4 – 5 podlažích jsou navženy v několika skupinách seřazených podél hlavní páteřní ulice v celém území (při severním okraji vymezeného pozemku). Tyto domy i díky svému umístění na opačné straně pozemku, než řadové domky, mají dostatečné výhledy prakticky ze všech bytů a jejich řada tak uzavírá ze severu prostor parku, kde tak vzniká klidný a bezpečný prostor pro všechny obyvatele.